１９９４年から民間ローンに短プラ連動型が導入され、それ以降は公的融資の金利を下回る民間ローンが続々登場してきたからに他なりません。
いまや銀行ローンのほとんどが短プラ連動ローンに切り替わっていて、低金利の現在、金利の単純比較では公的ローンを凌ぐものがたくさんあります。
したがって、鉄則その一がややぐらついているのが実情なのです。
航金利の実態は次に譲って、公的融資と民間ローンではどこが異なるか見てみましょう。
これでおわかりのように、まず公的融資全体に言えるのは建物に対する条件が厳しいこと。
マンションの階数や間取りまで条件が付いていて、公庫融資の新築マンションの場合剛は地域も限定されます。
これに対して民間ローンは、違法建築でないかぎり融資対象になりますから、借りやす資ざの点では民間ローンが勝っているといえるでしょう。
収入基準（返済基準）も公的融資は厳しく、なかでも公庫と年金は毎月返済額が３月収の１０％以下、財形でも５％以下に制限されます。それに対して民間ローンは少なっても返済額が月収の７％まで（年収が多ければ２０％も可能）は借りることが可能ですから、この点でも民間ローンのほうが借りやすいといってよいです。
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今表札ここは外せません。